Loan agreement



Sa usa ka loan agreement mao ang usa ka kontrata tali sa usa ka borrower ug sa usa ka tigpahulam nga regulates sa usag mga saad nga gihimo sa matag partido. Adunay daghan nga mga matang sa loan sa mga kasabutan, lakip na ang ‘mga pasilidad sa mga kasabutan,’ ‘revolver,’ ‘term loans,’ ‘working capital nga mga loans.’ Loan agreements sa mga documented pinaagi sa usa ka koleksyon sa mga nagkalain-laing mga mutual saad nga gihimo pinaagi sa mga nalambigit nga partido. Sa wala pa sa pagsulod ngadto sa usa ka loan agreement, ‘borrower’ una nga naghimo sa mga presentasyon mahitungod sa iyang mga kalihokan sa palibot sa iyang kinaiya, creditworthiness, cashflow, ug sa bisan unsa nga kolateral nga siya mahimo nga anaa sa mga prenda nga ingon sa seguridad alang sa usa ka loan. Kini nga mga mga presentasyon nga gidala ngadto sa konsiderasyon ug magapahulam unya motino sa ubos sa unsa nga mga kondisyon (nga termino), kon sa bisan unsa, andam sila sa pag-asdang sa salapi. Loan sa mga kasabutan, sama sa bisan unsa nga mga kontrata, nga nagpakita sa usa ka ‘sa paghalad sa,’ ang ‘pagdawat sa tanyag,’ ‘hunahunaon,’ ug mahimo lamang naglakip sa mga sitwasyon nga anaa sa ‘legal’ (usa ka termino loan agreement nga naglambigit sa heroin nga drug sales mao ang dili ‘legal’). Loan agreements sa mga documented pinaagi sa ilang mga pasalig sa mga sulat, mga kasabutan nga nagpakita sa pagsabut-abot sa taliwala sa mga nalambigit nga partido, sa usa ka mubo nga sulat promissory, ug usa ka kolateral agreement (sama sa sa usa ka mortgage o sa usa ka personal nga garantiya). Loan sa mga kasabutan nga gitanyag sa regulated bangko lahi sa sa mga nga gitanyag pinaagi sa kompanya sa pinansya sa diha nga ang mga bangko sa pagdawat sa usa ka ‘banking charter’ gihatag ingon nga usa ka pribilehiyo ug nga naglambigit sa ‘public trust.’ Loan sa mga kasabutan sa kasagaran sa sinulat nga porma, apan walay legal nga rason ngano nga ang usa ka loan agreement dili lang sa usa ka oral kontrata (bisan oral agreements sa mga mas lisud sa pagpatuman). Alang sa komersyal nga mga bangko ug dagkong kompanya sa pinansya, ‘loan sa mga kasabutan nga’ kasagaran dili categorized bisan tuod ‘loan portfolios’ sa kanunay nga broadly gihulagway sa ‘personal’ ug ‘komersyal nga’ loans samtang ang ‘komersyal nga’ kategoryaha unya subdivided ngadto sa ‘industriya nga’ ug ‘komersyal nga tinuod nga kahimtang sa’ loans.

‘Komersyal nga tinuod nga kahimtang sa’ loans mga tawo nga mobayad loans apan nga magdepende sa abang sa abut sa buhis nga gibayad sa mga saop nga lease luna, nga kasagaran alang sa taas nga panahon.

Mas granular categorizations sa loan portfolios anaa apan kini kanunay nga mga kalainan sa palibot sa mas dako nga mga tema

Ang loan nagsugod pinaagi sa mga kasabutan sa komersyal nga mga bangko, savings bangko, mga kompanya sa pinansya, insurance nga mga organisasyon, ug investment mga bangko mao ang mga kaayo sa lain-laing gikan sa usag usa ug ang tanan nga mga sa pagpakaon sa usa ka lain-laing mga katuyoan. ‘Komersyal nga mga bangko’ ug ‘Savings bangko,’ tungod kay sila pagdawat sa deposito ug kaayohan gikan sa FDIC insurance, sa pagmugna sa mga pautang nga ilakip ang konsepto sa ‘public trust.’ Sa wala pa sa interstate banking, nga ‘publiko nga pagsalig’ nga dali ra nga gisukod pinaagi sa State bank sa mga maglalagda nga mahimo nga tan-awa kon sa unsang paagi sa lokal nga mga deposito gigamit sa pundo sa mga nagtrabaho sa capital nga mga panginahanglan sa lokal nga mga industriya ug mga negosyo, ug sa mga benepisyo nakig-uban sa mga organisasyon sa trabaho. ‘Insurance’ organisasyon, nga sa pagkolekta sa premiums alang sa paghatag og bisan hain sa kinabuhi o kabtangan biktima coverage, gilalang sa ilang kaugalingon nga mga matang sa loan sa mga kasabutan. ‘Bangko’ ug ‘Insurance’ organisasyon’ loan nga kasabutan ug sa mga dokumento nga sumbanan mitungha gikan sa ilang mga tagsa-tagsa nga mga kultura ug gidumala sa mga palisiya nga daw gitumong sa matag organisasyon liabilities (sa kaso sa ‘bangko,’ ang liquidity nga mga panginahanglan sa ilang mga depositor sa kaso sa insurance sa mga organisasyon, sa mga liquidity panginahanglan nga nakig-uban sa ilang mga gilauman ‘pag-angkon’ sa pagbayad). ‘Investment bangko sa’ paghimo sa loan sa mga kasabutan nga cater ngadto sa mga panginahanglan sa mga investors kansang pundo sila misulay sa pagdani sa ‘sa mga investors’ mao ang kanunay nga sopistikado ug accredited nga mga organisasyon dili subject sa bank regulatory pagdumala ug sa panginahanglan sa paghatag sa mga publiko nga pagsalig. Investment banking mga kalihokan sa mga nagdumala pinaagi sa SEC ug ang ilang mga nag-unang pokus mao ang sa kon sa pagtul-id o husto nga mga disclosures nga gihimo ngadto sa mga partido nga mohatag og mga pundo. Sa sulod sa niini nga mga duha ka mga kategoriya tuod, adunay mga nagkalain-laing mga subdivisions sama sa interes-lamang loans, ug balloon pagbayad loans. Kini mao usab ang posible nga sa pag-subcategorize kon ang loan mao ang sa usa ka libog loan o sa usa ka secure loan, ug kon sa rate sa interes mao ang natudlong o naglutaw. Nga mga matang sa loan sa mga kasabutan vary sa hilabihan gikan sa industriya sa industriya, sa nasud ngadto sa nasud, apan sa kinaiyanhon nga ang usa ka propesyonal nga draft komersyal nga loan agreement ilakip ang mosunod nga mga termino